IGAC La Guajira socializó actualización catastral de San Juan del Cesar, La Jagua del Pilar y Fonseca


En las sedes de los concejos municipales de Fonseca y San Juan del Cesar, y en la del Palacio Municipal de La Jagua del Pilar, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)-Territorial La Guajira, socializó ante las autoridades administrativas de estos territorios los respectivos procesos de actualizaciones catastrales.    

Para mostrarles los resultados que arrojaron las actualizaciones catastrales en los sectores urbano, rural y corregimental que llevó a cabo el IGAC en sus municipios durante el año 2014, y las cuales entrarán en vigencia el primero de enero de 2015,  la directora del IGAC-Territorial La Guajira, Manet Alejandra Sierra; en compañía de Lilibeth Baquero, jefa de Actualización Catastral y Conservación; y José Francisco Pichón, profesional Zonas Homogéneas Físicas y Geoeconómicas; se reunieron en días pasados con funcionarios de las alcaldías y concejos de Fonseca, San Juan del Cesar y La Jagua del Pilar.

En San Juan del Cesar la reunión tuvo lugar en el recinto del Concejo Municipal ‘José Manuel Daza’, con la presencia de William Acosta, presidente de la Corporación;  Carmen Dalia Mejía, secretaria del ente legislativo; Marta Liliana Coronado Fragozo, secretaria de Hacienda Municipal; y Éver José Brito Peñaranda, secretario de Planeación Municipal; entre otras personas,  a quienes les explicaron todos los detalles de  la actualización catastral.

 “Este proceso no se desarrollaba desde 1992, pese a que se hicieron las gestiones pertinentes con los alcaldes anteriores, con resultados negativos, por lo que, para poder adelantar esta tarea, en un caso atípico, el IGAC tuvo que recurrir a los recursos provenientes de la Nación, por el orden de los $800 millones”, dijo la funcionario, quien agregó que,  “esa desactualización durante 22 años se traduce en que San Juan tiene por el suelo su tasa en materia de impuestos, pues que hasta ahora desconocía cuántos predios nuevos tiene”.
Hasta el 31 de diciembre de 2013, San Juan del Cesar contaba en su área con un total de 15.602 predios, pero luego de la presente actualización catastral, hasta el 30 de noviembre de 2014, el registro llegó a 18.910, es decir, 3.308 predios nuevos (11.082 en el área urbana, 4.701 en la rural y 3.127 en la corregimental), aumentó el metro cuadrado de construcción, lo que permitirá  al Alcalde, entre otros aspectos,   fortalecer las finanzas municipales, el ordenamiento territorial y la estratificación, la cual no existía en San Juan, pero el IGAC la tipificó.
En La Jagua del Pilar, la Directora del IGAC- Territorial La Guajira  se reunió en el Palacio Municipal ‘José Luis González Crespo’,  con Jéider Lago Mejía, secretario de Hacienda Municipal y Juan Miguel Núñez, secretario de Planeación Municipal. Los concejales, en cabeza de su presidente Jeremías Ustáriz, brillaron por su ausencia.  

En este pequeño Municipio, Manet Alejandra Sierra, dijo que la última actualización catastral  tuvo lugar en el 2005.  En el momento del arranque del presente proceso existían 862 predios, sin embargo, luego de la actualización catastral, hasta el 30 de noviembre de 2014, el registro llegó a 1.051, es decir, 189 predios nuevos (390 en el área urbana, 499 en la rural y 162 en la corregimental), “no hubo aumentos considerables, el comportamiento es estable, la base de datos aumentó en el sector rural  porque La Jagua tiene buenas tierras, pero en el urbano no hay predios nuevos”.

 El caso relevante es el de la urbanización San Benito, que por estar por fuera del perímetro urbano, quedó ubicado en el área rural. Estos predios tienen doble matrícula inmobiliaria, El IGAC asume una, el Municipio tiene que anular la otra. Para poder hacer proyectos allí el Municipio debe elaborar un decreto de ampliación del perímetro urbano;  lo mismo sucede con el cementerio, que está ubicado en el área rural.

En cuanto a Fonseca, con la presencia de los concejales, en cabeza de su presidente, Ariel Alaín Borrego; y de la representante de la oficina de Planeación Municipal, Caridad de Castro, la directora del IGAC-Territorial La Guajira, Manet Alejandra Sierra, dijo que desde el año 2005 no se actualizaba este Municipio, hasta el 31 de diciembre de 2013 existían 12,306 predios, pero con la nueva actualización catastral, hasta el 30 de noviembre de 2014, la cifra aumentó de manera considerable, pues pasó a un total de 18.744 (11.330 en el área urbana, 2.906 en el área rural y 4.420 en el corregimental) 

En cada Municipio la Directora dijo que el papel del Concejo será clave en el momento de aprobar el Estatuto Tributario, el cual con base en  la presente actualización catastral, fijará las nuevas tarifas de los impuestos,  las que seguro van a generar impacto en la comunidad, por lo que les  recomendó informarles a la gente a través de mesas de trabajo en los distintos barrios, e incentivarlas con políticas de recaudo efectivas,  como descuentos, alivios, entre otros aspectos.
La funcionaria aclaró  que antes de comenzar los tres procesos de actualización, el IGAC los socializó con los líderes comunitarios de San Juan, La Jagua del Pilar y Fonseca, tal como lo establece la Ley,  “quien tenga dudas sobre la actualización de su predio, estamos prestos  para los respectivos procesos de revisión”, puntualizó Manet Sierra.

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